济南一小区车位价比房价 租金竟接近年轻人房租

  游聚     |      2022-11-02

  济南一小区车位价比房价 租金竟接近年轻人房租9万元15万元可以买什么?一辆中级轿车。对于一般家庭来讲,买一辆中级车出门代步并不算太困难。但是如果要买个20万元的车位,您是不是要考虑考虑?对于家住锦绣泉城小区的很多居民来说,车位成了头疼的事儿。

  在锦绣泉城小区南门外,一家中介机构的窗玻璃上贴着的一张价目表令人吃惊,这里出售的是锦绣泉城的三个车位:北门和南门附近的20万元一个,西门附近的车位则要价25万!

  “哎呀,买不起买不起。”一位小区业主指了指自己停放在大门外的一辆“爱丽舍”说,“这车当初买不到10万元,我买个20万元的车位?”他表示,“现在车位也就是12平方米-15平方米,平均下来每平方米的价格过万,比我买房子时的均价还贵呢。”

  “我们2007年买的房子,当时是车位9万元,车库11万元。”一位居民表示,当初对于9万元一个车位的售价,自己认为太贵了,而后来在大约2009年时,车位的价格涨到了11万元左右。2010年上半年车位的价格一路涨到14万元左右,后来飙升至18万元,再到最近已经涨到了20万元左右。几乎所有的人都认为“太高了,无法理解”。

  车位售价不断飙升,车位的租金也水涨船高,“我2009年租了一个邻居的车位,每个月260元;2010年租另外一个邻居的车位,每个月要350元,今年我干脆不租了。”而在锦绣泉城小区业主论坛中,有业主发帖出租车位,一个月租金为500元。这个价格几乎等于有些年轻人一个月的房租了。

  25日中午,在小区北门附近的车库看到,虽然正值周日,但是小区地下车库中还有很多空车位,有的看上去空了很久,地上没有车辆进出车位碾轧的痕迹。小区物业表示,目前小区的地下车位已经都卖掉了,没有多余的车位可以出售。

  “有的人买了三个车位!”在这个小区里,一家买好几个车位的说法记者听到多次,但却无法证实是否有业主有炒车位的行为,但的确有业主为了房屋更好出售或者出租,将“有车位”作为一个卖点。

  据了解,锦绣泉城小区大约有居民2000多户,而在当初规划建设时,车位的配比率只有1:0.3左右,这就造成了小区中一共只有六七百个车位,“车位资源的紧张也促成了价格增高,价格都是卖车位的业主自己报的。”一位中介公司工作人员表示,业主自主定价没有什么依据。